Las remesas de dinero que llegaron a Ecuador en el año 2006 ascienden a casi 2 mil millones de euros, de los que un 40 por ciento procede de España. Con estos antecedentes, el grupo español Geconsa lanzó una idea: construir viviendas en Quito, financiadas a través de la banca española, con un interés fijo durante una década. Las operaciones inmobiliarias cuentan, con todo tipo de garantías, para venderlas a ecuatorianos residentes en España y que quieran apostar por un regreso a sus tierras.
RNW: Cómo se cruzan en el camino con esta idea pionera ?
Mónica Cristóbal: Somos una consultora española de toda la vida. Hace unos años que empezamos a construir en Argentina, pero vendíamos allí, porque suficientes argentinos en España no hay. En 2006, viendo la crisis inmobilaria que se asomaba aquí, y como teníamos muchos ecuatorianos contratados en nuestras obras y que nos decían todos que mandaban parte de su dinero a Ecuador para comprarse una casa, fue cuando tomamos la decisión. Irnos a Ecuador e ir explorando el tema inmobilario. Es una idea facilitada por nuestros propios trabajadores y por la situación del mercado inmobiliario.
RNW: Se trata de viviendas construidas en Quito y que son vendidas a ecuatorianos residentes en España. ¿Favorece este esquema el retorno de los ecuatorianos a su país ?
MG: Claro. Ellos siempre nos dicen que han venido a España con el objetivo de regresar a Ecuador, y con la idea de tener una casa. Nosotros hemos propuesto un esquema. Ellos completan su vida laboral en España, y mientras lo hacen, tienen una casa en Quito que van pagando en mensualidades. Esta casa estará esperándolos en el momento en que inicien su viaje de vuelta a casa.
RNW: ¿Cómo se logra el equilibrio en este negocio?, teniendo en cuenta que tiene un gran trasfondo social.
MG: Cuando lo iniciamos fue como un negocio lucrativo. Pero al ir tratando comprador por comprador, escuchando sus vidas y dándonos cuenta de lo difícil que la han tenido desde que están en España (...), caímos en la cuenta del gran trasfondo social en el que estamos operando. Para lograr este equilibrio, exigimos las máximas garantías en la calidad de la construcción, a los bancos que financian que no haya ningún tipo de abuso. Queremos que estas personas tengan una felicidad completa (...)
RNW: ¿Por qué es tan atractivo comprar una casa en Quito a través de Uds.?
MG: Destacamos por encima de la competencia, porque la financiación la hemos conseguido con bancos españoles. Tenemos acuerdos con bancos que financian a diez años, con un tipo de interés fijo, llegando a cuotas de 300 a 350 euros al mes, perfectamente compatible con sus vidas en España. Además la pueden cancelar de golpe, sin ninguna penalización. Esta financiación no la ofrecen los bancos ecuatorianos, los cuales tienen en promedio una tasa de un 18 por ciento de intereses, algo imposible de pagar allí.
RNW: ¿Es Ecuador la primera experiencia de éste tipo en América Latina, a parte de los que ya mencionó como Colombia y Perú, por ejemplo?
MG: Es realmente la segunda escala, porque ya habíamos estado en Buenos Aires. La idea es brincar a Perú y Colombia. Estos colectivos de inmigrantes han pedido que el mismo proyecto iniciado por nosotros en Quito, exista en Lima y Bogotá, y hemos tomado la decisión de hacerlo.
Etiqueta: Geconsa, inmobiliarias, Quito, remesas, vivienda